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現地写真 1/35 -
間取図 2/35
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リビングダイニング 3/35
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キッチン 4/35
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洋室 5/35
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洋室 6/35
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リビングダイニング 7/35
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シューズボックス 8/35
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洗面 9/35
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浴室 10/35
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トイレ 11/35
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洋室 12/35
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洋室 13/35
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寝室 14/35
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洋室 15/35
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玄関 16/35
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廊下 17/35
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キッチン 18/35
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キッチン収納 19/35
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ガスコンロ 20/35
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シンク 21/35
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食洗器 22/35
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その他 23/35
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南側バルコニー 24/35
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南側バルコニー 25/35
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眺望 26/35
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眺望 27/35
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北側バルコニー 28/35
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共用部ロビー 29/35
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レターボックス 30/35
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宅配ボックス 31/35
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長岡市立阪之上小学校 32/35
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長岡市立東中学校 33/35
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 長岡表町店 34/35
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りそな銀行 長岡支店 35/35
Point
【2023年築・最上階角部屋×美麗4LDK】非分譲のプレミアム住戸！★日当たり・風通し・眺望良好★
■ ゆとりの4LDK・82.63㎡
ファミリーにも嬉しい広さ。2つのウォークインクローゼットなど収納も豊富です。オーナー様が大変綺麗にお使いの美麗な室内です。
■ 長岡駅徒歩7分の利便性
アーケード直結で雨や雪の日も快適。商業・医療・行政のすべての施設が徒歩圏内に揃います。
★【来年4月1日お引渡し可能】新年度のスタートにジャスト間に合います！
※居住中ですが事前予約で内見可能です。
お問い合わせ番号
04027
| 価格 | 4980万円 |
|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,800円 / 10,200円 |
| 修繕積立基金 | – |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2023年7月28日（築3年） |
| 専有面積 | 82.63㎡（壁芯） |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 地上14階地下0階建 |
| 向き | 南西 |
| アクセス | 上越新幹線 長岡駅 徒歩8分 |
| 所在地 | 新潟県長岡市大手通２丁目3番地9 （周辺地図） |
部屋外設備(屋外設備)
バルコニー17.9㎡
部屋設備
敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、シューズボックス、収納４ヶ所以上、収納有、ウォークインクローゼット２ヶ所、クローゼット２ヶ所、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、床暖房、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
物件詳細・費用・契約情報
| 価格 | 4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,800円 / 10,200円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
インターネット(定額)：990円/月 |
||
| 入居条件 | ペット（相談） | 引渡時期 | 期日指定 2027年4月上旬 |
| 備考 | |||
| 物件名 | プレミスト大手通1401 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市大手通２丁目3番地9 | ||
| 交通 | 上越新幹線 長岡駅 徒歩8分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2023年7月28日（築3年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 管理組合：有 11,800円 |
総戸数 | 82戸 |
| 間取り | 4LDK （LD12.1畳、K3.6畳、洋室6畳、洋室6.1畳、洋室4.5畳、洋室4.5畳） | 専有面積 | 82.63㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー17.9㎡ | 所在階 / 階数 | 14階 / 地上14階地下0階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 株式会社福田組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | 土地の権利形態 | 所有権 | |
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 駐車場 | 備考：駐車場費用は区画により異なる。（月額：5,000円～25,000円）
|
||
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、駅前、平坦地、整備された歩道、眺望がいい、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣繁華街、防犯カメラ、防火地域、火災報知機、２Ｆ以上、３面採光、角住戸、最上階、上階無し、陽当たり良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：長岡市立阪之上小学校 833m 中学校：長岡市立東中学校 1259m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾙｲ長岡駅前店 448m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 長岡表町店 280m ショッピング施設：CoCoLo長岡 556m ショッピング施設：E･PLAZA 808m 銀行：第四北越銀行長岡営業部 140m 銀行：りそな銀行 長岡支店 130m 銀行：長岡信用金庫本店 270m 郵便局：長岡郵便局 270m |
||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、水防法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領した金額は全額無利息でお返しします。
広告主・その他情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 04027 | 物件管理コード | 2116503839620000004361 |
| 情報更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新日 | 2026年11月14日 |
| 店舗名称 | 株式会社高野不動産販売 長岡支店 | 事務所の所在地 | 新潟県長岡市柏町１丁目4番33号 |
| 電話番号 | 0258-33-7711 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（2）第5568号 |
| 加盟団体名 | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
物件詳細
| 物件名 | プレミスト大手通1401 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市大手通２丁目3番地9 | ||
| 交通 | 上越新幹線 長岡駅 徒歩8分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2023年7月28日（築3年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 管理組合：有 11,800円 |
総戸数 | 82戸 |
| 間取り | 4LDK （LD12.1畳、K3.6畳、洋室6畳、洋室6.1畳、洋室4.5畳、洋室4.5畳） | 専有面積 | 82.63㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー17.9㎡ | 所在階 / 階数 | 14階 / 地上14階地下0階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 株式会社福田組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
用途地域 | 商業地域 |
| 駐車場 | 備考：駐車場費用は区画により異なる。（月額：5,000円～25,000円）
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、駅前、平坦地、整備された歩道、眺望がいい、人通りが多い、近隣ショッピング施設あり、近隣繁華街、防犯カメラ、防火地域、火災報知機、２Ｆ以上、３面採光、角住戸、最上階、上階無し、陽当たり良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | 小学校：長岡市立阪之上小学校 833m 中学校：長岡市立東中学校 1259m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾙｲ長岡駅前店 448m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 長岡表町店 280m ショッピング施設：CoCoLo長岡 556m ショッピング施設：E･PLAZA 808m 銀行：第四北越銀行長岡営業部 140m 銀行：りそな銀行 長岡支店 130m 銀行：長岡信用金庫本店 270m 郵便局：長岡郵便局 270m |
||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、水防法、都市再生特別措置法 | ||
費用・契約情報
| 価格 | 4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,800円 / 10,200円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
インターネット(定額)：990円/月 |
||
| 入居条件 | ペット（相談） | 引渡時期 | 期日指定 2027年4月上旬 |
| 備考 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
その他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 04027 | 物件管理コード | 2116503839620000004361 |
| 情報更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新日 | 2026年11月14日 |
広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社高野不動産販売 長岡支店 | 事務所の所在地 | 新潟県長岡市柏町１丁目4番33号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0258-33-7711 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（2）第5568号 |
| 加盟団体名 | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
※来年4月1日お引渡し可能※
新年度に合わせたお引越しに最適です。居住中ですが事前予約で内見可能です。
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