事業計画から入居者募集、管理運営までサポート

(株)高野不動産販売では、長年培った賃貸管理のノウハウをもとに、オーナー様に代わって納得のいく管理を行います。
トラブルやリスクを最小限にして、スムーズに運営する為に私たちプロがお手伝いさせていただきます。

管理の形態は3パターンからお選びいただけます。

管理の形態は3パターンからお選びいただけます。賃貸物件の管理には、入居者の募集から入居までをサポートする「賃貸借契約」と入居後から退去までの間の家賃集金、修繕・クレーム対応・更新手続きなどを行う「管理委託業務」とがあり、その両方をご依頼いただければオーナー様の物件管理業務の全てを当社にお任せいただく形となります。

賃貸借契約入居者募集から入居までのお手伝い

不動産会社の賃貸仲介サービスを利用する最大のメリットは、オーナー様個人で行うよりも早く確実に入居者をご紹介することになります。不動産会社は独自のネットワークや店頭、雑誌、インターネットなどの広告を通じ、効率的に入居者を募集します。

管理委託契約入居後の管理のお手伝い

家賃の集金や督促、入居者のクレーム対応、修理修繕の手配、敷金精算、退去後のリフォームなど、アパート、賃貸マンション経営に関する様々な業務を代行して、オーナー様の負担を軽減し、効率的な賃貸経営が行えるようお手伝いさせていただきます。

賃貸借契約 & 管理委託契約

賃貸借契約と管理委託業務の両方をお任せいただくこともできます。その場合、入居者の募集から賃貸借契約、入居後の家賃集金、督促、クレーム対応、修繕対応、更新・退去手続き、退去後はリフォーム、そして新たな入居者の募集を行いますので、オーナー様の物件の賃貸管理のすべてをお任せいただけます。オーナー様は毎月の家賃を受け取るだけとなります。

賃貸借契約と管理委託契約の流れ