私たちは住宅分譲に限らず、事業用地等の開発も手掛けております。
地域のニーズに合った事業所、店舗等を誘致し、活性化を図ります。

長岡市上条高畑土地区画整理事業地内の商業地「リップス旭岡」は、2017年3月に店舗がオープン。住宅地330区画、立川綜合病院や小中学校と隣接し、長岡市が目指す「コンパクトシティ」実現の一翼を担う。商業地敷地面積約47,800㎡(14,500坪)、駐車場810台。(事業規模333,986㎡)

名称 リップス旭岡 商業集積地25街区内
物件種目 賃貸借(事業用定期借地権設定契約)
所在地 新潟県長岡市旭岡1丁目地内
敷地面積 25街区 30,394㎡(9,194.18坪)
募集箇所 25街区内 スーパー原信様 隣接地 (その他場所ご希望の場合は、ご協議)
契約期間 ご協議(2037年2月末日まで)
条件 地代 建物建築面積の3倍×月額坪単価1,000円
(着工時~開店時までの期間:正規地代の50%)
共益費 建物建築面積の3倍×月額坪単価100円
敷金 地代の6ヶ月分
造成協力金 別途ご協議
礼金 地代の1ヶ月分
仲介手数料 地代の1ヶ月相当分
法令関係 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 50㎡以下の修理工場 建築基準法第48条に基づき個別許可必要
建ぺい率 60%
容積率 200%
その他制限 上条地区地区計画
設備 公営水道 公共下水
都市ガス 東北電力供給エリア
引渡し日 ご協議
備考 1:商業集積地内につき、業種によっては出店をお断りさせて頂く場合がございますので、ご容赦ください。
2:立地法の届け出を要する場合がございます。
取引態様 仲介物件(一部転貸借を含む)

長岡市東栄土地区画整理事業地内の商業地「リップス愛宕」は、長岡駅まで1,680m(車で5分)。2017年3月店舗オープン、商業地敷地面積約21,300㎡(6,450坪)、駐車場380台。隣接に住宅地グリーンヒルズ東栄67区画分譲。(事業規模82,000㎡)

長岡市川崎・堀金地区大規模開発による、川崎北地区地区計画区域内に位置し、国道8号南側42,000㎡、国道8号北側11,000㎡ 合計53,000㎡(16,032坪)。該当商業地は北側に位置し、国道8号と国道17号の交差する交通の利便性に優れた地区。1989年より随時店舗オープン。