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現地写真 1/18 -
間取図・土地図 2/18
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内観写真（リビング） 3/18
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内観写真（リビング以外の居室） 4/18
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3口コンロです。 5/18
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現地写真（バルコニー） 6/18
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見晴らしのいいルーフバルコニーです。 7/18
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内観写真（その他） 8/18
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内観写真（洗面台・洗面所） 9/18
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内観写真（浴室） 10/18
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内観写真（トイレ） 11/18
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内観写真（リビング以外の居室） 12/18
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現地写真（玄関） 13/18
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現地写真 14/18
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内観写真（リビング以外の居室） 15/18
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原信近江店 16/18
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新潟市立上所小学校 17/18
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新潟市立鳥屋野中学校 18/18
Point
3方面バルコニー！上階・隣室なしの独立したお部屋タイプのため、周りを気にせずお住まいいただけます。
女池・桜木ICや笹出線・和合線へのアクセスも良好で交通利便性◎
小・中学校やスーパー、ドラッグストアも近く生活しやすいエリアです。
お問い合わせ番号
04021
| 価格 | 2490万円 |
|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,800円 / 15,700円 |
| 修繕積立基金 | – |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 1998年1月28日（築28年） |
| 専有面積 | 78.54㎡（壁芯） |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 向き | 北 |
| アクセス | 越後線 上所駅 徒歩16分 C1：県庁線 南地区センター前 バス停まで徒歩6分 S4：上所線 上近江二丁目 バス停まで徒歩9分 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区新和３丁目 （周辺地図） |
部屋外設備(屋外設備)
バルコニー33.8㎡
部屋設備
タイヤ置き場、集会所、敷地内ゴミ置き場、風除室、３口以上コンロ、ガスコンロ、キッチンに窓、システムキッチン、温水洗浄便座、シャワー、洗面化粧台、クローゼット、押入、シューズボックス、玄関収納、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、給湯、エアコン2台、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エレベーター
物件詳細・費用・契約情報
| 価格 | 2490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,800円 / 15,700円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
トランクルーム使用料：300円/月 自治会費：3,600円/年 固定資産税・都市計画税 金額未定 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
| 物件名 | サーパス新和 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区新和３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 上所駅 徒歩16分 C1：県庁線 南地区センター前 バス停まで徒歩6分 S4：上所線 上近江二丁目 バス停まで徒歩9分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1998年1月28日（築28年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：㈱穴吹コミュニティ 管理組合：有 11,800円 |
総戸数 | 69戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK13.9畳、和室6畳、洋室6.5畳、洋室6.6畳） | 専有面積 | 78.54㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー33.8㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 向き | 北 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 7866 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | |||
| 駐車場 | 状況：空無 特徴：並列2台可、駐輪場有り 備考：3年に1度抽選：2026年2月頃抽選済。 近隣月極駐車場空きあり、ご相談可能です。 |
||
| 特徴等 | 外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、平坦地、隣家との間隔が大きい、眺望がいい、防犯カメラ、管理室、２Ｆ以上、３面採光、角住戸、眺望良好、オートロック、ダブルディンプルキー | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：ウエルシア 新潟新和店 471m スーパー：原信近江店 565m 公園：鳥屋野運動公園 1393m 幼稚園：幼保連携型認定こども園新和ここの実こども園 331m 小学校：新潟市立上所小学校 661m 中学校：新潟市立鳥屋野中学校 487m |
||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領した金額は全額無利息でお返しします。
広告主・その他情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 04021 | 物件管理コード | 2116503839620000004355 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 | 次回更新日 | 2026年11月05日 |
| 店舗名称 | 株式会社高野不動産販売 新潟支店 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内14番地1 |
| 電話番号 | 025-285-2851 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（2）第5568号 |
| 加盟団体名 | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
物件詳細
| 物件名 | サーパス新和 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区新和３丁目 | ||
| 交通 | 越後線 上所駅 徒歩16分 C1：県庁線 南地区センター前 バス停まで徒歩6分 S4：上所線 上近江二丁目 バス停まで徒歩9分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1998年1月28日（築28年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：㈱穴吹コミュニティ 管理組合：有 11,800円 |
総戸数 | 69戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK13.9畳、和室6畳、洋室6.5畳、洋室6.6畳） | 専有面積 | 78.54㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー33.8㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 向き | 北 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 7866 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| 駐車場 | 状況：空無 特徴：並列2台可、駐輪場有り 備考：3年に1度抽選：2026年2月頃抽選済。 近隣月極駐車場空きあり、ご相談可能です。 |
||
| 特徴等 | 外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、平坦地、隣家との間隔が大きい、眺望がいい、防犯カメラ、管理室、２Ｆ以上、３面採光、角住戸、眺望良好、オートロック、ダブルディンプルキー | ||
| 周辺施設 | ドラッグストア：ウエルシア 新潟新和店 471m スーパー：原信近江店 565m 公園：鳥屋野運動公園 1393m 幼稚園：幼保連携型認定こども園新和ここの実こども園 331m 小学校：新潟市立上所小学校 661m 中学校：新潟市立鳥屋野中学校 487m |
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| その他制限事項 | |||
費用・契約情報
| 価格 | 2490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,800円 / 15,700円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
トランクルーム使用料：300円/月 自治会費：3,600円/年 固定資産税・都市計画税 金額未定 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
その他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 04021 | 物件管理コード | 2116503839620000004355 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 | 次回更新日 | 2026年11月05日 |
広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社高野不動産販売 新潟支店 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内14番地1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-285-2851 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（2）第5568号 |
| 加盟団体名 | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||