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＜同社仕様例＞外観 シンプルな外観の新築建売住宅です。 1/20 -
間取図・土地図 2/20
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ご成約特典 3/20
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＜同社仕様例＞LDK全体 家具の合わせやすさ重視。広さはぜひご体感下さい。 4/20
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＜同社仕様例＞キッチン 収納力と出し入れし易さに加え使い勝手も重要です。 5/20
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＜同社仕様例＞洗面台 収納力と洗面まわりの清掃性が必要です。 6/20
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＜同社仕様例＞バスルーム 安全性とお手入れし易さは不可欠です。 7/20
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＜同社仕様例＞トイレ 汚れが付きにくく、清潔に保てる仕様が基本です。 8/20
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＜同社仕様例＞クローゼット 各部屋に収納スペースがあることが大事です。 9/20
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＜同社仕様例＞床下点検口 床下の施工状態を事前に確認します。 10/20
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同社共通設備・仕様 設備は最低限。維持管理しやすさ重視です。 11/20
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現地外観 12/20
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現地外観 13/20
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現地外観 14/20
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長岡市立四郎丸小学校 15/20
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長岡市立南中学校 16/20
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セブンイレブン 長岡中沢4丁目店 17/20
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ｱｸﾛｽﾌﾟﾗｻﾞ長岡 18/20
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中沢簡易郵便局 19/20
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長岡市立中央図書館 20/20
Point
【小学校・商業施設が徒歩圏内】利便性と落ち着いた住環境が両立した立地です。
お問い合わせ番号
03932
| 価格 | 2880万円 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2027年8月 完成予定 |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁芯） |
| 土地面積 | 148.74㎡（実測） |
| アクセス | 上越新幹線 長岡駅 車7分(2.2km) 中沢入口（新潟県） バス停まで徒歩4分 長岡変電所 バス停まで徒歩4分 |
| 所在地 | 新潟県長岡市美沢２丁目190番3 （周辺地図） |
部屋外設備(屋外設備)
ルーフバルコニー9.72㎡
部屋設備
キッチンに窓、システムキッチン、対面式キッチン、キッチン未使用、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所に窓、洗面所独立、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、クローゼット、玄関収納、収納４ヶ所以上、床下収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、玄関ポーチ、畳コーナー、寝室８畳以上、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営水道引込済）、下水（公共下水）、電気
物件詳細・費用・契約情報
| 価格 | 2880万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年7月下旬 | |
| 備考 | テレワークルーム(2畳)付、防犯カメラ有、全居室ペアガラス。 ※私道負担有（地番190番1 約71㎡ 持分1/2） |
||
| 物件名 | 【新築住宅】美沢2丁目 1号棟 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市美沢２丁目190番3 | ||
| 交通 | 上越新幹線 長岡駅 車7分(2.2km) 中沢入口（新潟県） バス停まで徒歩4分 長岡変電所 バス停まで徒歩4分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2027年8月 完成予定 |
| 管理形態 | – | 間取り | 3SLDK （LDK16畳、洋室8畳、洋室5.5畳、洋室5畳） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁芯） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC122503号 | 土地面積 | 148.74㎡（実測） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東4m公道 間口8.2m |
| 私道負担 |
71㎡ 持ち分：2分の1 |
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、水防法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領した金額は全額無利息でお返しします。
広告主・その他情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 03932 | 物件管理コード | 2116503839620000004260 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
| 店舗名称 | 株式会社高野不動産販売 長岡支店 | 事務所の所在地 | 新潟県長岡市柏町１丁目4番33号 |
| 電話番号 | 0258-33-7711 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5568号 |
| 加盟団体名 | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
物件詳細
| 物件名 | 【新築住宅】美沢2丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市美沢２丁目190番3 | ||
| 交通 | 上越新幹線 長岡駅 車7分(2.2km) 中沢入口（新潟県） バス停まで徒歩4分 長岡変電所 バス停まで徒歩4分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2027年8月 完成予定 |
| 管理形態 | – | 間取り | 3SLDK （LDK16畳、洋室8畳、洋室5.5畳、洋室5畳） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁芯） | 建物状況 | 未完成 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC122503号 | 土地面積 | 148.74㎡（実測） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東4m公道 間口8.2m |
| 私道負担 |
71㎡ 持ち分：2分の1 |
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、水防法、都市再生特別措置法 | ||
費用・契約情報
| 価格 | 2880万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年7月下旬 | |
| 備考 | テレワークルーム(2畳)付、防犯カメラ有、全居室ペアガラス。 ※私道負担有（地番190番1 約71㎡ 持分1/2） |
||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
その他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 03932 | 物件管理コード | 2116503839620000004260 |
| 情報更新日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年06月06日 |
広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社高野不動産販売 長岡支店 | 事務所の所在地 | 新潟県長岡市柏町１丁目4番33号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0258-33-7711 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5568号 |
| 加盟団体名 | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||