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現地写真 1/25 -
間取りは3LDKですが1階に3帖。2階に4帖のクローゼットスペースがございます。 2/25
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現地案内図 3/25
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LIXIL社のシステムバスルーム AXを採用しております。 4/25
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LIXIL社のReラックスキッチン Shieraを採用しております。食器洗い乾燥機付きです。 5/25
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LIXIL社の3面鏡タイプを採用しております。通常の洗面台より広い間口75cmタイプです。 6/25
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1階2階のどちらもLIXIL社のベーシアシャワートイレを採用しております。お掃除しやすいフォルムとなっております。 7/25
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リビングの東側窓から外に出たところに約7坪の庭スペースがあります。南側と東側からの陽当りが良好となっております。 8/25
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上下に収納可能なタイプの下駄箱を採用しております。 9/25
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玄関とリビングの間に3帖のファミリークロークがあります。衣類を掛けたり、日用品のストック収納をするのに最適なスペースす。 10/25
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2階主寝室の広さは7.5帖で南側に大きな窓がついております。 11/25
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2階主寝室に隣接して4帖のウォークインクローゼットがあります。手前には衣類を掛けて奥には布団をはじめとした寝具や季節用品を収納するのに最適なスペースです。 12/25
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2階子供部屋の広さは4.5帖です。全室にカーテンと照明がついた状態でお引渡し致します。 13/25
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階段をのぼった先に洗濯物を干すスペースを設けております。 14/25
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2階東側の窓から見える眺望です。周辺も2階建ての建物が多く、見晴らしがよいです。 15/25
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並列3台駐車が可能となるように土間コンクリートを打っています。 16/25
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きららにこにこ保育園 17/25
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燕市立吉田南小学校 18/25
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ウオロク吉田店 19/25
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コメリハード&グリーン吉田店(新潟県) 20/25
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燕市役所 21/25
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燕警察署 22/25
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燕市 みなみ親水公園 23/25
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 燕吉田西太田店 24/25
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Next Generation Town 25/25
Point
☆見学予約随時受付中☆
全102区画の大規模分譲地【グリーンヒルズ燕吉田南】地内に、長岡市を中心に長年住宅を建築しているダイエープロビス株式会社が手掛けた新築住宅が完成しました！
お問い合わせ番号
03909
| 価格 | 2680万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 新築 2026年4月21日 |
| 建物面積 | 96.05㎡（登記簿） |
| 土地面積 | 157.37㎡（実測） |
| アクセス | 越後線 南吉田駅 徒歩10分 弥彦線 吉田（新潟）駅 徒歩18分 |
| 所在地 | 新潟県燕市吉田下中野字門光寺535-8 （周辺地図） |
部屋外設備(屋外設備)
部屋設備
水道（公営水道引込済）、下水（公共下水）
パノラマ画像
物件詳細・費用・契約情報
| 価格 | 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 |
融雪装置負担金：100,000円/一括 下水道受益者負担金：30,000円/一括 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
| 物件名 | 《新築》吉田南分譲住宅 | ||
| 所在地 | 新潟県燕市吉田下中野字門光寺535-8 | ||
| 交通 | 越後線 南吉田駅 徒歩10分 弥彦線 吉田（新潟）駅 徒歩18分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年4月21日 |
| 管理形態 | – | 間取り | 3LDK （LDK15畳、洋室7.5畳、洋室4.5畳、洋室4.5畳） |
| 建物面積 | 96.05㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積 | 157.37㎡（実測） | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北16.6m公道 間口10.3m |
| 私道負担 |
|
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領した金額は全額無利息でお返しします。
広告主・その他情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 03909 | 物件管理コード | 2116503839620000004233 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 | 次回更新日 | 2026年09月09日 |
| 店舗名称 | 株式会社高野不動産販売 長岡支店 | 事務所の所在地 | 新潟県長岡市柏町１丁目4番33号 |
| 電話番号 | 0258-33-7711 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（2）第5568号 |
| 加盟団体名 | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
物件詳細
| 物件名 | 《新築》吉田南分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県燕市吉田下中野字門光寺535-8 | ||
| 交通 | 越後線 南吉田駅 徒歩10分 弥彦線 吉田（新潟）駅 徒歩18分 |
||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年4月21日 |
| 管理形態 | – | 間取り | 3LDK （LDK15畳、洋室7.5畳、洋室4.5畳、洋室4.5畳） |
| 建物面積 | 96.05㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積 | 157.37㎡（実測） | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北16.6m公道 間口10.3m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法 | ||
費用・契約情報
| 価格 | 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 |
融雪装置負担金：100,000円/一括 下水道受益者負担金：30,000円/一括 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
その他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 03909 | 物件管理コード | 2116503839620000004233 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 | 次回更新日 | 2026年09月09日 |
広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社高野不動産販売 長岡支店 | 事務所の所在地 | 新潟県長岡市柏町１丁目4番33号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0258-33-7711 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（2）第5568号 |
| 加盟団体名 | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
コメント
注文住宅のように間取りとデザインにこだわり、使い勝手とデザイン性をバランスよく配分した住宅です！
全102区画の大規模分譲地【グリーンヒルズ燕吉田南】地内に、長岡市を中心に長年住宅を建築しているダイエープロビス株式会社が手掛けております！最長60年の長期保証制度がございます！