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外観 1/22 -
間取り 2/22
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玄関 3/22
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リビング 4/22
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キッチン 5/22
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ベッドルーム 6/22
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バス・シャワールーム 7/22
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ベランダ 8/22
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その他 9/22
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その他 10/22
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その他 11/22
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その他 12/22
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その他 13/22
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その他 14/22
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その他 15/22
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その他 16/22
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その他 17/22
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ﾛｰｿﾝ 新潟堀之内南一丁目店 18/22
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新潟市立上所小学校 19/22
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新潟堀之内郵便局 20/22
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第四北越銀行鳥屋野支店 21/22
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ｶﾄｳ食材下所店 22/22
Point
和合線、笹出線の交わる交差点に立地。エレベーター有。
エアコン2台、ブラインド有、トイレ新品入替済みです。
お問い合わせ番号
NI00225
| 賃料 | 8万8000円 |
|---|---|
| 管理費 | – |
| 共益費 / 雑費 | – / 2,000円 |
| 敷金 / 礼金 | 240,000円 / – |
| 保証金 | – |
| 敷引 / 償却 | – / – |
| 間取り / 面積 | – / 70.17㎡ |
| 築年月 | 1973年8月15日（築52年） |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 向き | 北 |
| アクセス |
信越本線 新潟駅 新潟南口～新潟駅前線（県庁経由新潟駅前行） 鳥屋野十字路 バス10分 バス停まで徒歩2分 越後線 新潟駅 徒歩19分 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目31-3 （周辺地図） |
主要設備
- バス・トイレ別
- 2階以上
- 駐車場有
- 室内洗濯機置き場
- エアコンあり
- ペット相談可
- オートロック
- 洗面所独立
設備
ガスコンロ設置可、トイレ有、温水洗浄便座、暖房便座、ブラインド付、照明付き、電気給湯、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台
物件詳細・費用・契約情報
| 賃料 | 8万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / – / 2,000円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 240,000円 / – | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 賃貸保証料：85,000円 | 更新料 | |
| その他費用 | |||
| 物件名 | 江口ビル 2F | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目31-3 | ||
| 交通 |
信越本線 新潟駅 新潟南口～新潟駅前線（県庁経由新潟駅前行） 鳥屋野十字路 バス10分 バス停まで徒歩2分 越後線 新潟駅 徒歩19分 |
||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | 事務所 |
| 総戸数 | 6戸 | 築年月 | 1973年8月15日（築52年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 70.17㎡ / 722.55㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 4階建 | 向き | 北 |
| 特徴 | メールボックス、駅まで平坦、市街地が近い、２Ｆ以上、角住戸、南面バルコニー、２面採光 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 10台空きあり 距離：28m 価格：7,150円 〜 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無） |
||
| 周辺施設 |
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 新潟堀之内南一丁目店 近隣 163m 小学校：新潟市立上所小学校 近隣 489m 郵便局：新潟堀之内郵便局 近隣 216m 銀行：JA新潟市鳥屋野支店 近隣 64m 銀行：第四北越銀行鳥屋野支店 近隣 169m スーパー：ｶﾄｳ食材下所店 近隣 351m |
||
| その他制限事項 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）日本セーフティー【初回保証料】月額総賃料の100％,最低保証料40,000円【更新料】月払い0.8%,最低保証料800円/月又は年払い10%,最低保証料10,000円/年を選択。法人契約の場合代表者の連帯保証要。 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所可、法人可、飲食店不可 | ||
| 備考 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
広告主・その他情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | NI00225 | 物件管理コード | 1116503839620000045839 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 | 次回更新日 | 2026年08月26日 |
| 店舗名称 | 株式会社高野不動産販売 新潟支店 | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内14番地1 |
| 電話番号 | 025-285-2851 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（2）第5568号 |
| 加盟団体名 | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
物件詳細
| 物件名 | 江口ビル 2F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内南１丁目31-3 | ||
| 交通 |
信越本線 新潟駅 新潟南口～新潟駅前線（県庁経由新潟駅前行） 鳥屋野十字路 バス10分 バス停まで徒歩2分 越後線 新潟駅 徒歩19分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | 事務所 |
| 総戸数 | 6戸 | 築年月 | 1973年8月15日（築52年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 70.17㎡ / 722.55㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 4階建 | 向き | 北 |
| 特徴 | メールボックス、駅まで平坦、市街地が近い、２Ｆ以上、角住戸、南面バルコニー、２面採光 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 10台空きあり 距離：28m 価格：7,150円 〜 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無） |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾛｰｿﾝ 新潟堀之内南一丁目店 近隣 163m 小学校：新潟市立上所小学校 近隣 489m 郵便局：新潟堀之内郵便局 近隣 216m 銀行：JA新潟市鳥屋野支店 近隣 64m 銀行：第四北越銀行鳥屋野支店 近隣 169m スーパー：ｶﾄｳ食材下所店 近隣 351m |
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| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
費用・契約情報
| 賃料 | 8万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / – / 2,000円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 240,000円 / – | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 賃貸保証料：85,000円 | 更新料 | |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）日本セーフティー【初回保証料】月額総賃料の100％,最低保証料40,000円【更新料】月払い0.8%,最低保証料800円/月又は年払い10%,最低保証料10,000円/年を選択。法人契約の場合代表者の連帯保証要。 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所可、法人可、飲食店不可 | ||
| 備考 | |||
その他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | NI00225 | 物件管理コード | 1116503839620000045839 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 | 次回更新日 | 2026年08月26日 |
広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社高野不動産販売 新潟支店 | ||
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内14番地1 | 電話番号 | 025-285-2851 |
| 宅建免許番号 | 新潟県知事（2）第5568号 | ||
| 加盟団体名 | （公社）新潟県宅地建物取引業協会,（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
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