高野不動産販売×ダイエープロビス「コラボレーションはこれガーいい!!」
分譲価格(土地+建物): 2,580 万円(税込)

物件紹介

※ ページ内画像中の家具や家電製品などは付属しません。

高野不動産販売×ダイエープロビス のコラボレーション住宅

土地と建物。お家を買うとき、とても大切。
そこで、新潟のエキスパート企業がコラボレーション!

土地のエキスパート 高野不動産販売 と建物のエキスパートダイエープロビス が、ここで暮らすご家族を考えて、「これガーいい!!」というお家をつくりました。

お家は、これガーいい!!

間取りは、これガーいい!!

「建売のお家って、なにかと不便なんじゃないんがぁ?」
大丈夫!お家のエキスパート ダイエープロビスが考えたここちよさ。実用的で暮らしごこちのいいお家になっています!

家事がラクってとても大切。

スマートな家事。水廻りの工夫
玄関ホールに出なくても、リビングから洗面室、お風呂、トイレに行ける。
トイレトレーニングを始めたお子さま、お風呂からタオルにくるまれて出てくる赤ちゃん、お食事をこぼしちゃった!なんてときも、水廻りが近いって絶対便利!ってママの気持ちをカタチにしたプランです。
もちろん、お子さまが成長された後のことも考えて。洗面室からドアの開閉を少なく出入りできるから、洗濯機が止まったら、洗濯物を抱えて2階のサンルームへ。スマートに家事をこなせます。

たっぷりシュークローク
お外遊びのおもちゃがたくさんの小さな頃から、オシャレをはじめたお子さまにまで対応できる。もちろんおしゃれ奥様の靴もたっぷりと収納シューズクローク付き。 見せる・見える収納

子供部屋は見える収納スペースを採用。押し入れに何でもかんでも押し込む習性をつくらない。目につくから、整理整頓が身につきます。
暮らしやすさを考えて、各部屋に収納をつけた3LDKの家。

場所は、これガーいい!!

通勤、買い物、外食に、便利がいいな。希望を叶えてくれる。
JR長岡駅まで車で5分。走り回れる公園に徒歩で行けちゃうところが子育てに心強い。
角地、2つの道路はそれぞれ消雪パイプ完備だから雪の日もスイスイ出かけられます。
小中学校まで徒歩10分以内だから、パパもママもちょっと安心。
家族がゆったりとすごせる。そんな大切なことを叶えてくれる立地ではじまるここちいい暮らし。
​ ・千手小学校 徒歩9分(650m)
・南中学校  徒歩7分(500m)
・原信 シビックコア店 徒歩4分(300m)
・ドラッグトップス 徒歩4分(290m)
・子育ての駅 ぐんぐん 徒歩7分(550m)
「コラボレーションはこれガーいい!!長岡市 川東 宮原」是非、お問合せ下さい!!

アクセスマップ

所在地:新潟県長岡市宮原3丁目559番
キッチンはおそろいのカップボードをコーディネート。ロータイプだからリビング一体型の空間でも開放的です。
リビング・ダイニング・キッチン、そして階段。家族が集まるスペースをまとめたプランを採用。コミュニケーションを高めます。
キッチンとリビングの近さが自慢です。キッチンに立つ人とリビングで寛ぐ人を繋げるように。そんな気持ちを込めています。
2階のホールにサンルームを設ける。明るさと風通しよく、雨の日もラクラクお洗濯。
物干しポールに洗濯ものを。下部のゆとり空間にはアイロンなど、家事用品を置くこともできます。
グレーのアクセントクロスがおしゃれな主寝室。落ち着きと明るさを兼ね揃えています。
コチラの子ども部屋には窓2つ。換気が大切な時代ですから。見せることで片付ける、好評のオープン収納。
子ども部屋と主寝室、レースカーテンだけ付けています。厚手のカーテンはお好みで。「どんなカーテンがいいかな」って迷われたら、お気軽にご相談ください。
シンプルな玄関。そっと緑を飾ったらステキです。
シューズクロークにはご家族の靴はもちろん、雪かきスコップなど屋外の道具も置けて便利です。
お風呂と洗面化粧台。白を基調としているので清潔感があります。
そのままでちゃんとおしゃれなトイレ。リモコン式だから手元で操作を完結できます。

物件詳細

建物

構造 木造合金メッキ鋼板葺2階建 延床面積 79.49㎡(24.04坪)
間取り 3LDK 所在階/階数 1階・2階
販売戸数 1戸 築年月 2022年1月完成予定
総戸数 1戸 向き
間取り詳細 1階:LDK(14.1畳)
2階:洋室(6.0畳) 洋室(5.0畳) 洋室(4.5畳)
現状 建築中
引渡 相談 接道 北側 市道 幅員7.7m、東側 市道 幅員11.0m

土地

土地面積 106.77㎡(32.20坪) 都市計画 市街化区域
権利 所有権 建蔽率/容積率 90%(角地緩和)/300%
用途地域 近隣商業地域、準防火地域、景観計画区域 交通 JR上越新幹線 長岡駅 車5分(1.7km)

その他

駐車場 有(2台) 宅地番号
設備 オール電化(東北電力)公営水道・本下水 取引態様 売主
備考 前面道路消雪パイプあり・消雪組合費あり 手数料
特記事項 建築確認番号:NK第21本01264号