物件概要

所在地新潟県長岡市西津町地内
交通JR上越新幹線 長岡駅(約3.2km 車12分)
バス「大山2丁目」徒歩4分
学区希望が丘小学校(約170m 徒歩3分)・西中学校(約575m 徒歩7分)
販売区画数全20区画
区画面積166.00㎡(50.21坪)~253.52㎡(76.68坪)
分譲価格11,197,000円~13,525,000円
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
道路幅員南西側8m・南東側6m・北東側5.9m・北東側2.9m市道幅員有
ライフライン(引き込み予定)公営水道・公共下水・都市ガス
引渡時期2022年6月予定
建築条件区画1~15番 無し 6~18番、20番 有り
※建築条件付き土地※区画6~18番、20番の4区画は土地売買契約後3ヶ月以内に、㈱プラスパー・トムと建物請負契約を締結することを条件に、販売します。この期間内に建物請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
その他法令都市計画法第29条(開発行為許可)、建築基準法第22条(屋根)、景観法16条、長岡市景観条例、都市再生特別措置法108条(立地適正化計)、水防法第15条(浸水想定区域)
備考・消雪組合加入金及び年会費の負担があります。(予定 消雪加入金 : 50,000円 年会費 : 24,000円)
・電柱・支線、消雪井戸・分電盤、ゴミステーション設置区画有り
・電柱及び支線については協議中です、設置される区画については、これを承諾して頂きます。
・区画面積・構造物(ゴミ箱・乗入れ等)については変更になる可能性があります。
・区画19番は分譲住宅建築予定区画です。
取引態様売主(株式会社高野不動産販売)

周辺環境

希望が丘小学校       約170m
西中学校          約545m
ウオロク北山店       約200m
ココカラファイン希望が丘店 約235m
西病院           約1,300m

最新の販売区画状況・図面はこちら

区画 面積 坪単価 価格 備考 販売状況
1 176.14 53.28 242,005 12,894,000 電柱・支線
2 成約
3 176.14 53.28 235,004 12,521,000 電柱・支線
4 176.14 53.28 228,000 12,148,000
5 成約
6 212.91 64.40 210,016 13,525,000 電柱・支線
7 電柱・支線 成約
8 212.91 64.40 210,016 13,525,000 支線
9 166.83 50.46 243,024 12,263,000
10 166.83 50.46 243,024 12,263,000
11 成約
12 181.54 54.91 227,008 12,465,000 電柱・支線
13 181.54 54.91 210,016 11,532,000
14 181.54 54.91 210,016 11,532,000
15 181.54 54.91 215,006 11,806,000 消雪用ピット
16 166.00 50.21 228,022 11,449,000 建築条件付き
17 166.00 50.21 223,003 11,197,000 建築条件付き
18 166.00 50.21 223,003 11,197,000 建築条件付き
19 新築分譲住宅建築予定
20 166.00 50.21 235,000 11,799,350 建築条件付き

最新情報につきましては長岡支店までお問い合わせください。
[株式会社高野不動産販売 長岡支店] TEL:0258-33-7711